Side Homeown’s Side Hustle Listing Yard sebagai parkir di tetangga menghasilkan $ 74k

Esai yang diceritakan-ke ini didasarkan pada percakapan dengan Stacy Spahr, 57, yang memiliki perusahaan asuransi di Portland, Oregon. Sejak 2022, Spahr telah menggunakan tetangga penyimpanan dan parkir untuk menyewa tanah di propertinya kepada orang -orang yang membutuhkan tempat untuk memarkir kendaraan atau kapal mereka.

Telah diedit untuk panjang dan kejelasan.

Saya memiliki properti dua acre sekitar 30 menit dari pusat kota Portland yang memiliki rumah sewa kecil di atasnya. Saya membelinya dari orang tua saya pada tahun 2022.

Sebelum saya membeli properti itu, ayah saya telah menggunakan tanah itu untuk menyimpan barang -barang untuk beberapa temannya – hal -hal seperti trailer. Dia sekolah tua, jadi pengaturannya dibuat hanya dengan jabat tangan.

Sebagai pemilik baru, masuk akal untuk melanjutkan. Ada sekitar 21 lot di properti, dan saya tidak punya cukup teman untuk mengisinya. Saya tahu saya perlu mendatangkan penyewa lain, idealnya melalui platform yang dapat menghilangkan banyak pekerjaan dari piring saya.

Saya menemukan tetangga di Google. Platform ini membantu pemilik properti menemukan penyewa yang membutuhkan ruang parkir. Perusahaan bertindak agak seperti manajer properti, memediasi antara saya dan penyewa.

Saya tidak terlalu berurusan dengan penyewa secara langsung, kecuali melalui fitur pesan aplikasi, yang saya gunakan sangat sedikit. Sejujurnya, hampir terasa seperti penyewa menjalankan pertunjukan – saya hanya menyediakan ruang dan mengumpulkan uang.

Saya mulai menyewakan properti saya pada tahun 2022. Saya memiliki RV, trailer perjalanan, perahu, dan bahkan bus yang diparkir di tanah, dan saya telah menghasilkan sekitar $ 74.000 sejauh ini.

Menyewa halaman saya di tetangga adalah lift rendah

Saya menggunakan tetangga di ponsel saya sebagai aplikasi, tetapi juga tersedia online.

Platform ini bekerja dengan sangat sederhana: Saya mendaftar ruang yang tersedia, dan tetangga menyarankan berapa banyak yang harus saya kenakan, meskipun saya dapat menyesuaikan harganya. Perusahaan memverifikasi penyewa melalui lisensi pengemudi mereka. Penyewa membayar tetangga, dan kemudian 30 hari setelah pembayaran dikumpulkan, tetangga menyetor uang ke rekening giro saya.

Perusahaan mengambil sedikit uang sewa dan membebankan biaya layanan penyewa.

Hal yang keren tentang platform adalah bahwa tetangga menjamin pembayaran.

Beberapa kali, penyewa telah ketinggalan pembayaran. Ketika itu terjadi, tetangga mengirimi saya pemberitahuan dan meminta saya untuk mendukung instruksi. Mereka mungkin meminta foto apa yang ada di tempat, dan selama saya mengikuti permintaan mereka, seperti mengirim foto lot atau membiarkan truk derek datang ke properti, saya masih dibayar.

Orang -orang telah mencoba mengarahkan saya ke luar aplikasi sesekali, seperti, “Hei, ini nomor telepon saya, dapatkah kami mengerjakan sesuatu secara langsung?” Mereka biasanya berusaha menghindari biaya. Tapi saya selalu mengatakan tidak. Menggunakan aplikasi ini menyediakan perlindungan asuransi dan mencatat semua percakapan kami. Jika pernah ada masalah, tetangga berdiri di belakangnya.

Bintik -bintik di tanah saya terus dipesan

Saya mulai pada Juni 2022 dengan satu tempat. Itu disewa dalam sehari, jadi saya memulai tempat lain. Itu disewa dengan cepat. Saya terus menambah bintik -bintik, dan sekarang saya memiliki sekitar 21.

Lot di properti saya hampir selalu penuh. Saat ini saya memiliki satu terbuka, yang jarang terjadi.

Setiap lot sedikit berbeda. Misalnya, saya memiliki satu yang tertutup dan beberapa yang lebih besar, sehingga harga dapat bervariasi. Sewa ruang termurah saya seharga $ 90 sebulan, dan yang paling mahal seharga $ 200.

Juni ini akan membuat tiga tahun bekerja dengan tetangga. Pada tahun 2022, ketika saya mulai, saya menghasilkan $ 7.660; Pada tahun 2023, saya menghasilkan $ 25.436; Pada tahun 2024, saya menghasilkan $ 29.743; Dan hingga Mei 2025, saya berharap telah menghasilkan $ 11.572.

Pembayaran hipotek saya di properti adalah sekitar $ 2.500 per bulan. Anak perempuan saya, seorang perawat keliling, menyewakan rumah yang terletak di properti dari saya.

Rata -rata, saya menghasilkan sekitar $ 2.500 sebulan dari penyewa tetangga.

Setelah menanggung pajak dan beberapa pengeluaran lainnya – mungkin sekitar $ 500 – saya pergi dengan beberapa ribu dolar sebulan, gratis dan jelas.

Saya menginvestasikan kembali penghasilan saya kembali ke rumah saya

Saya tidak menggunakan uang yang saya hasilkan dari tetangga untuk menambah penghasilan saya atau melunasi hutang, terutama karena, selain rumah saya, saya tidak memiliki hutang. Saya bekerja dalam perencanaan asuransi dan keuangan, jadi penghematan pensiun sudah ada di wheelhouse saya.

Yang mengatakan, situasi semua orang berbeda. Menyewa halaman Anda bisa menjadi cara yang bagus bagi orang lain untuk menambah penghasilan mereka atau menabung untuk pensiun.

Ini dimulai sebagai proyek yang menyenangkan bagi saya, dan jujur, ternyata lebih baik dari yang saya harapkan begitu saya melibatkan tetangga.

Saya memiliki properti yang meningkat nilainya setiap tahun, dan saya menggunakan uang yang saya hasilkan dari tetangga untuk memperbaikinya. Saya menikmati memperbaiki keadaan – lansekap, menambahkan kerikil, dan semua itu.

Kecuali jika sesuatu yang gila terjadi – seperti rumah saya menggandakan harga – saya tidak melihat diri saya menjual properti atau meninggalkan tetangga dalam waktu dekat.

Dalam beberapa tahun, saya mungkin pensiun dan pindah ke Arizona. Jika itu terjadi, saya pasti akan mempertimbangkan untuk mempekerjakan seseorang untuk mengelola rumah dan menjaga properti tetap berjalan untuk saya.