Selamat datang untuk janji perumahan – tetapi apakah sudah terlambat untuk beberapa orang?

Danielle telah pindah empat kali dalam sembilan bulan terakhir dengan ketiga anaknya.

Mereka menjadi tunawisma setelah menerima perintah penggusuran Bagian 21 “bukan kesalahan” dari pemiliknya, dan sejak itu dewan lokal mereka telah menempatkan mereka di rumah bersama, serta di kamar hotel.

Terlepas dari janji pemerintah untuk mendanai perumahan yang lebih terjangkau dan sosial, Danielle mengatakan kepada BBC bahwa dia tidak mengharapkan rumah dewan tersedia “dalam waktu dekat”.

Dalam tinjauan pengeluaran hari Rabu, Kanselir Rachel Reeves mengumumkan rencananya untuk memberikan janji manifesto pemerintah untuk membangun 1,5 juta rumah baru parlemen ini.

Pemerintah berkomitmen untuk menghabiskan £ 39 miliar sepanjang 10 tahun untuk perumahan sosial dan terjangkau di Inggris – sebuah langkah yang dijelaskan oleh banyak tuan tanah sosial dan amal perumahan sebagai pengubah permainan.

Banyak bagian negara saat ini menghadapi kekurangan akut perumahan yang terjangkau dan sosial. London Daftar tunggu perumahan sosial berada di tertinggi 10 tahunmenurut analisis data pemerintah oleh dewan London yang diterbitkan awal tahun ini.

Pemerintah mengatakan investasi ini, sebesar rata -rata £ 3,9 miliar per tahun, akan “secara signifikan lebih tinggi dari yang dihabiskan pemerintah sebelumnya untuk perumahan yang terjangkau, yang merupakan rata -rata £ 2,3 miliar per tahun”.

Perumahan yang Terjangkau adalah kategori luas yang mencakup properti yang memungkinkan sewa tidak lebih dari 80% dari tarif pasar lokal, serta rumah kepemilikan bersama dan properti sewa sosial yang ditetapkan sekitar 50% dari tingkat pasar.

Lebih detail – termasuk di mana rumah akan dibangun, siapa yang akan membangunnya, dan berapa banyak dana yang akan dialokasikan untuk membangun rumah yang disewa secara sosial – masih ditunggu.

Danielle mengatakan pengumuman pemerintah terasa “terlambat” untuk membantu keluarganya sekarang – tetapi dia berharap itu berarti peluang yang lebih baik untuk anak -anaknya di masa depan.

Baginya rumah permanen “akan menjadi segalanya, segalanya”.

“Ini keamanan untuk anak -anakku, untuk mengetahui bahwa kita tidak akan pernah ditempatkan pada posisi seperti ini lagi.”

Tergerak setiap beberapa minggu sangat mengganggu.

“Sangat buruk, neraka mutlak, itu membalikkan semua hidup kita. Anak -anakku terus -menerus harus membaca.”

Dia sekarang telah dipindahkan ke akomodasi sementara 18 mil dari sekolah mereka.

“Anak -anak saya harus bangun pagi -pagi sekali, jam 5 pagi, dan kemudian diharapkan memberi 100% di sekolah.”

Anda hampir bisa mendengar desahan lega dari tuan tanah sosial ketika investasi perumahan miliaran pon diumumkan.

Banyak yang telah memperingatkan bahwa tanpa dana dan kepastian yang signifikan, pemerintah tidak akan pernah mencapai target pembangunan rumah.

Pemerintah juga telah menjamin berapa banyak tuan tanah sosial yang akan menerima sewa selama 10 tahun ke depan, yang berarti asosiasi perumahan dapat merencanakan seberapa banyak mereka harus berinvestasi dalam membangun.

Kate Henderson, kepala Federasi Perumahan Nasional, menggambarkan pengumuman itu sebagai “transformasional” dan “program rumah terjangkau paling ambisius yang pernah kami lihat dalam beberapa dekade”.

Charlie Trew, kepala kebijakan di tempat penampungan, setuju ini adalah “momen yang sangat besar” untuk sektor ini, tetapi mengatakan pemerintah perlu menetapkan “target yang jelas” untuk persis berapa banyak rumah sewa sosial yang direncanakan.

“Masalah dengan apa yang disebut ‘perumahan yang terjangkau’ adalah bahwa seringkali tidak terjangkau sama sekali dan dengan harga di luar jangkauan orang-orang dengan pendapatan rendah,” kata Trew kepada BBC.

Analisis penampungan menunjukkan bahwa di lebih dari empat dari 10 otoritas lokal di Inggris, rumah “sewa yang terjangkau” satu tempat tidur “tidak terjangkau bagi seorang individu dengan bayaran rendah”, tambah Tuan Trew.

Karena alasan ini, ia mengatakan penting bagi pemerintah untuk menetapkan target sewa sosial yang akan “memfokuskan pendanaan ini pada sewa sosial sehingga uang tunai memberikan rumah sewaan sosial yang benar -benar terjangkau dengan sewa yang terkait dengan pendapatan lokal.”

Sementara itu, pembangun rumah mengatakan bahwa sementara pengumuman itu adalah kabar baik dalam jangka panjang, mereka berharap untuk dorongan sekarang untuk sektor perumahan yang lebih luas-seperti pengenalan kembali skema bantuan untuk membeli.

Neil Jefferson, CEO di Federasi Pembangun Rumah, mengatakan bahwa setahun ke parlemen baru, pasokan perumahan dan investasi “masih tertinggal jauh di belakang di mana mereka seharusnya”.

“Ini kemungkinan akan bertahan sampai pemerintah bergulat dengan tantangan yang dihadapi oleh calon pembeli pertama kali mencoba naik tangga perumahan,” katanya.