Pemotongan tarif RBI untuk meningkatkan penjualan properti perumahan yang terjangkau dan berpenghasilan menengah: Crustai

Menurut Crustai, suku bunga yang lebih rendah akan meningkatkan keterjangkauan pembeli rumah dan meningkatkan kelayakan finansial proyek perumahan yang terjangkau. Foto file | Kredit Foto: The Hindu

Apex Body Crustai Realtors pada hari Jumat (6 Juni 2025) menggambarkan keputusan Reserve Bank of India (RBI) untuk memotong tarif repo sebesar 50 basis poin sebagai langkah berani dan mengatakan ini akan membantu meningkatkan penjualan properti perumahan.

Menguasai keputusan itu, Presiden Crustai Shekhar G. Patel mengatakan keputusan RBI akan meningkatkan sentimen konsumen, sangat menguntungkan segmen perumahan berpenghasilan menengah dan terjangkau, yang telah berjuang dalam beberapa tahun terakhir.

“Kami menyambut keputusan RBI dan melihatnya sebagai langkah yang berani dan tepat waktu menuju merangsang permintaan domestik,” kata Patel.

Keputusan ini datang pada waktu yang sangat penting, karena India menyaksikan momentum real estat yang kuat di seluruh metro serta kota Tier 2 dan Tier 3.

“Tarif pinjaman yang lebih rendah akan secara langsung meningkatkan keterjangkauan pinjaman rumah, terutama dalam kategori yang peka terhadap bunga seperti perumahan berpenghasilan menengah dan terjangkau. Pengurangan EMI diharapkan untuk secara signifikan meningkatkan sentimen pembeli dan mendorong pembeli rumah pertama kali untuk memasuki pasar,” tambah Patel.

Pengurangan poin 100 basis kumulatif selama enam bulan terakhir adalah langkah sambutan dan strategis, kata presiden Crustai.

“Kami sangat optimis tentang dampaknya pada sektor perumahan yang terjangkau, yang telah berada di bawah tekanan pada sisi permintaan dan penawaran.

Suku bunga yang lebih rendah akan meningkatkan keterjangkauan pembeli rumah dan meningkatkan kelayakan finansial proyek perumahan yang terjangkau, “katanya.

Menurut banyak konsultan properti, penjualan perumahan menurun di 7-8 kota besar pada kuartal Januari-Maret dibandingkan dengan periode tahun lalu.