Diddy’s La Mansion tidak menjadi tuan rumah aneh tetapi mematikan pembeli

Sean “Diddy” Combs duduk di ruang sidang Manhattan, berhadapan dengan penuduh pelecehan seksualnya di persidangan.

Namun, rumahnya di Los Angeles, duduk kosong.

Combs mendaftarkan rumah 10 kamar tidur, 13 kamar mandi di lingkungan LA yang mewah Holmby Hills seharga $ 61,5 juta seminggu sebelum penangkapannya pada September 2024-dan tidak mungkin dijual dalam waktu dekat.

Mantan pacarnya, penyanyi R&B Cassie Ventura, bersaksi minggu lalu bahwa Combs ‘South Mapleton Drive tidak digunakan untuk “orang aneh”, pertunjukan seks selama beberapa hari yang diadili. Secara umum, rumah dengan harga dalam kisaran delapan angka tidak terbang dari rak dengan cepat. Namun, sebagian besar pembeli rumah ditunda oleh hubungannya dengan penyelundup seks yang dituduh, menurut seorang konsultan yang berspesialisasi dalam menjual rumah yang dinodai oleh pembunuhan atau bencana lainnya.

“Ketika mereka membeli rumah pada titik harga itu, mereka suka membual tentang hal itu,” Michael Tachovsky, seorang mitra di Landmark Research Group, mengatakan kepada BI. “Reputasi P. Diddy, pada saat ini, benar -benar bukan titik membual positif bagi pembeli potensial. Itu dapat bermain dalam persepsi, dan ketika ada persepsi negatif dengan properti, itu hanya membuat lebih sulit untuk dijual.”

Dua agen real estat daerah Los Angeles yang dicapai oleh Business Insider menolak untuk mencatat tentang properti Combs untuk menghindari asosiasi apa pun.

Combs membantah semua kesalahan. Taipan musik secara konsisten berpendapat bahwa semua pertemuan seksual adalah konsensual. Pertahanan juga berpendapat bahwa setiap kekerasan jauh dari perdagangan seks dan bahwa penuduhnya memiliki motif finansial untuk melibatkannya.

Agen daftar, Kurt Rappaport, tidak mengembalikan beberapa permintaan komentar melalui email dan telepon. Seorang perwakilan untuk Combs dan pengacaranya juga tidak mengembalikan permintaan komentar melalui email.

Sejarah Combs ‘La Mansion

Combs membeli properti di Mapleton Drive pada tahun 2014 dengan harga lebih dari $ 39 juta, menurut catatan properti Los Angeles County.

Arsitektur rumah utama tidak termasuk getaran Eropa dan berisi ruang makan formal, gudang anggur, teater yang cocok dengan 35 orang, dapur, dan dapur katering terpisah. Rumah tamu berlantai dua memiliki kamar tidur, gym, dan studio rekaman.

Tempatnya, lebih dari 1,3 hektar, memiliki patung wanita yang terlalu besar yang tampaknya terbuat dari bahan yang mirip dengan bola disko, ditambah kolam renang dengan air terjun dan gua, lapangan basket, rumah spa, dan loggia luar ruangan dengan barbekyu, bar, dan oven pizza.

Rumah lain untuk dijual di jalan yang sama meminta harga yang sama.

Jack Harris, seorang agen real estat di Beverly Hills Estate, memiliki daftar delapan kamar tidur di Mapleton Drive hanya beberapa pintu dari rumah Combs, dengan harga $ 62,5 juta.

“Anda biasanya tidak dapat membeli ke Holmby Hills dengan harga kurang dari $ 20 juta – Mapleton menjadi salah satu jalan paling bergengsi di Holmby Hills,” kata Harris kepada BI.

“Ini saku kecil yang tepat di antara Beverly Hills dan Bel Air – hanya ada beberapa jalan,” tambahnya.

Combs menjadi tuan rumah pesta di rumahnya, termasuk afterparty Grammy 2017.

Sisir juga Memiliki rumah tujuh kamar tidur, 14.800 kaki persegi di Star Island di Miami, di mana Ventura mengatakan di pengadilan pekan lalu bahwa “orang aneh” memang terjadi. Dia membeli rumah itu pada tahun 2023 dengan harga $ 14,5 juta dan memenuhi $ 18,8 juta yang tersisa di hipoteknya pada Agustus 2024 untuk memastikan paket obligasi yang diusulkan.

Pada bulan Maret 2024, petugas penegak hukum menyita “narkotika dan lebih dari 1.000 botol baby oil dan pelumas” dari Los Angeles dan Miami Residences -nya.

Pembeli bisa tertarik pada potensi renovasi

Investor real estat Steven “Bo” Belmon membuat tawaran lowball sebesar $ 30 juta pada November 2024.

Belmont mengatakan dalam siaran pers bahwa ia berencana untuk merenovasi.

“Saya ingin menghapus stigma dan fokus pada keanggunan yang menawan dari properti yang luar biasa ini,” kata Belmont dalam rilisnya.

Belmont tidak asing dengan properti kontroversial yang dibeli dengan diskon besar. Pada tahun 2024, ia membeli Malibu Mansion yang ditinggalkan Kanye West dengan harga $ 21 juta, kurang dari setengah dari harga yang diminta aslinya sebesar $ 53 juta.

Tachovsky menunjuk ke properti lain di mana peristiwa negatif telah terjadi yang terjual bertahun -tahun setelah mereka mencapai pasar jauh di bawah harga yang diminta.

Pertempuran hukum yang sedang berlangsung pasti akan membatasi kumpulan pembeli, tambahnya.

“Saat ini, itu tidak terdengar seperti hal jahat yang terjadi di properti itu, tapi saya pikir belum ada kepastian,” katanya. “Ketika kamu punya masalah terkenal, seperti kasus Diddy, itu bukan orang yang tidak ada nama. Itu bisa bertahan selama beberapa waktu.”