Permintaan hipotek pembeli rumah turun lebih jauh, karena ketidakpastian ekonomi mengaum pasar perumahan
Sebuah rumah terlihat dijual pada 24 April 2025 di Austin, Texas.
Brandon Bell | Gambar getty
Tingkat hipotek tidak bergerak banyak minggu lalu, tetapi pembeli rumah terus menarik kembali di tengah kekhawatiran atas ekonomi yang lebih luas.
Aplikasi untuk hipotek untuk membeli rumah turun 4% minggu lalu dibandingkan dengan minggu sebelumnya, menurut indeks yang disesuaikan secara musiman Asosiasi Bankir Mortgage. Volume hanya 3% lebih tinggi dari minggu yang sama satu tahun yang lalu, meskipun suku bunga tahun lalu jauh lebih tinggi.
Suku bunga kontrak rata-rata untuk hipotek dengan harga tetap 30 tahun dengan saldo pinjaman yang sesuai, $ 806.500 atau kurang, menurun menjadi 6,89% dari 6,90%, dengan poin meningkat menjadi 0,67 dari 0,66, termasuk biaya originasi, untuk pinjaman dengan pembayaran uang muka 20%. Tingkat itu adalah 40 basis poin lebih rendah dari minggu yang sama satu tahun yang lalu.
“Kegiatan aplikasi hipotek, terutama untuk pembelian rumah, terus ditundukkan oleh ketidakpastian ekonomi yang lebih luas dan tanda -tanda kelemahan pasar tenaga kerja, turun ke kecepatan paling lambat sejak Februari,” kata Joel Kan, wakil presiden dan wakil kepala ekonom di MBA. “Dengan inventaris perumahan yang meningkat secara perlahan di banyak pasar dan pembeli rumah pertama yang masih dalam campuran, aplikasi pembelian FHA lebih baik dengan sedikit penurunan.”
Aplikasi untuk membiayai kembali pinjaman rumah turun 4% untuk minggu ini dan 42% lebih tinggi dari minggu yang sama satu tahun yang lalu.
“Kegiatan pembiayaan kembali turun lagi, karena tingkat hipotek tetap mendekati 7%, dan peminjam bertahan untuk penurunan suku bunga yang lebih besar. Mengingat penarikan kembali dalam refinancing, ukuran pinjaman rata -rata untuk pembiayaan kembali turun menjadi di bawah $ 290.000, level terendah dalam tiga bulan,” tambah Kan.
Tarif hipotek tetap dalam limbo untuk memulai minggu ini tetapi akhirnya bisa pecah di kedua arah mulai Rabu, karena banyak data ekonomi akan dirilis, berakhir Jumat dengan laporan pekerjaan bulanan yang sangat penting.
