Posthaste: Harga rumah Kanada terlihat jatuh lebih jauh karena perang tarif memperdalam penurunan
Pasar perumahan Kanada menunjukkan tanda-tanda kehidupan pada bulan Mei ketika penjualan naik untuk pertama kalinya dalam waktu sekitar enam bulan, membuat beberapa orang berharap perputaran yang telah lama ditunggu-tunggu akhirnya tiba.
Tetapi beberapa ekonom memperingatkan “nafas” ini akan berumur pendek dan penurunan perumahan akan berlanjut sepanjang tahun.
“Kecuali kesepakatan langsung dicapai untuk menghapus sebagian besar tarif AS-Kanada, kami berharap perumahan akan diperpanjang hingga akhir tahun 2025,” tulis Tony Stillo, Direktur Ekonomi Kanada untuk Ekonomi Oxford dan Michael Davenport, Ekonom Senior.
Pasar perumahan tetap lemah, menurut mereka. Penjualan nasional pada bulan Mei, meskipun naik dari bulan sebelumnya, masih sekitar 16 persen di bawah rata-rata lima tahun dan harga patokan MLS meluncur lebih rendah untuk bulan keenam berturut-turut, turun 3,2 persen dari tahun ke tahun.
Bank of Canada memberikan beberapa bantuan pinjaman yang serius kepada orang Kanada selama setahun terakhir, memotong suku bunga patokannya dari 5 menjadi 2,75 persen. Tetapi reli yang diharapkan di pasar perumahan tidak pernah terwujud karena Presiden AS Donald Trump memulai perang tarif.
Stillo dan Davenport mengatakan serangan perdagangan Trump mengancam untuk memperdalam penurunan pasar perumahan Kanada karena pembeli dan penjual tetap “lumpuh” karena ketidakpastian.
“Keterjangkauan yang buruk, kepercayaan diri yang lemah, dan kehilangan pekerjaan dari resesi sekarang kemungkinan sedang berlangsung, di atas headwinds dari populasi yang menyusut, akan terus membebani permintaan,” kata mereka.
Mereka berharap harga rumah turun 8 hingga 10 persen pada akhir tahun karena kenaikan penjualan rumah yang tertekan, mendorong pasokan.
Apakah mereka benar atau tidak masih harus dilihat, tetapi data Juni dari dewan real estat regional, sekarang mulai keluar, tidak terlihat optimis seperti mungkin.
Kemarin Calgary, dewan pertama yang dilaporkan, mengatakan penjualan rumah turun 16,5 persen bulan lalu dari tahun sebelumnya ketika daftar baru naik. Inventaris kota mencapai 6.941 rumah untuk dijual, naik 83,2 persen dari tahun lalu.
Data awal dari Digital Realtor Wahi.com juga menunjuk ke “Juni yang kurang festif” untuk wilayah Toronto yang lebih besar, kata
Mortgagelogic.News Strategi Robert McLister
.
Penjualan turun lebih dari 12 persen dari tahun lalu, dan harga turun 1,5 persen dari bulan sebelumnya. Total daftar aktif naik hampir 35 persen dari tahun lalu.
Kemungkinan lebih banyak bantuan tingkat hipotek menghidupkan kembali pasar juga meredupkan.
Oxford Economics mengharapkan Bank Kanada untuk menjaga tingkat kebijakannya tetap pada 2,75 persen untuk “masa mendatang,” sementara meningkatnya imbal hasil obligasi pemerintah mendorong tingkat hipotek tetap.
Ia mengharapkan tingkat hipotek lima tahun naik dari 5,1 persen pada kuartal kedua menjadi 5,5 persen pada akhir tahun.
Daftar di sini Untuk mendapatkan posthaste langsung ke kotak masuk Anda.
Ketika datang ke wisatawan di Kanada, orang Amerika berada di puncak tangga lagu. Pengunjung AS menyumbang empat dari lima perjalanan non-residen pada tahun 2024, menghabiskan rekor $ 15 miliar, lebih dari yang digabungkan oleh semua negara lain, kata
Namun jumlah mereka turun tahun ini karena ketegangan perdagangan, ketidakpastian ekonomi dan dolar AS yang lemah menjauhkan lebih banyak orang Amerika. Perjalanan mobil penduduk AS ke Kanada turun 8,4 persen pada bulan Mei, bulan keempat berturut -turut menurun.
TD Economics memperkirakan bahwa pengeluaran AS di Kanada akan turun 5 hingga 10 persen tahun ini, kerugian sekitar $ 1 miliar.
Pelancong internasional dari negara lain mengambil beberapa kelonggaran. Kunjungan dari Inggris naik 14 persen dan kunjungan dari Meksiko naik 22 persen pada bulan April. Pada bulan Mei, para pelancong dari Tiongkok meningkat 11 persen dari tahun sebelumnya.
- Perdana Menteri Alberta Danielle Smith membalik pancake pertama menjelang dimulainya Calgary Stampede
- Data hari ini: Perdagangan barang dagangan internasional Kanada, pekerjaan Amerika Serikat, keseimbangan perdagangan, pabrik dan pesanan barang tahan lama
- Pajak layanan digital adalah bencana pajak yang digerakkan oleh kebijakan
- Kargo pertama yang bersejarah Kanada dari LNG berlayar untuk pembeli di Asia
- Amazon memanfaatkan patriotisme Kanada
Apakah real estat benar -benar tempat terbaik untuk memarkir uang Anda? Ahli strategi hipotek Robert McLister memperhatikan angka -angka dan mencapai beberapa kesimpulan yang mengejutkan. Baca terus
Kirimkan kisah pencarian pekerjaan musim panas Anda kepada kami
Baru -baru ini, kami menerbitkan fitur tentang kematian musim panas saat pengangguran siswa mencapai tingkat krisis. Kami ingin mendengar langsung dari orang Kanada berusia 15-24 tentang pencarian pekerjaan musim panas mereka.
Kirimkan kisah Anda kepada kami, dalam 50-100 kata, dan kami akan menerbitkan kiriman terbaik dalam edisi Financial Post yang akan datang.
Anda dapat mengirimkan cerita Anda melalui email ke
Di bawah subjek menuju “Cerita Pekerjaan Musim Panas.” Harap sertakan nama Anda, usia Anda, kota dan provinsi tempat Anda tinggal, dan nomor telepon untuk menghubungi Anda.
McLister tentang hipotek
Ingin mempelajari lebih lanjut tentang hipotek? Kolom Pos Keuangan Hipotek Robert McLister dapat membantu menavigasi sektor yang kompleks, dari tren terbaru hingga peluang pembiayaan yang tidak ingin Anda lewatkan. Plus periksa halaman tarif hipoteknya untuk tarif hipotek nasional terendah Kanada, diperbarui setiap hari.
Posting Keuangan di YouTube
Kunjungi Financial Post’s
Untuk wawancara dengan para ahli terkemuka Kanada dalam bisnis, ekonomi, perumahan, sektor energi dan banyak lagi.
Posthaste hari ini ditulis oleh Surga Pamela Dengan pelaporan tambahan dari staf Financial Post, Canadian Press dan Bloomberg.
Punya ide cerita, nada, laporan embargo, atau saran untuk buletin ini? Email kami di
.
Bookmark situs web kami dan dukung jurnalisme kami: Jangan lewatkan berita bisnis yang perlu Anda ketahui – tambahkan financialpost.com ke bookmark Anda dan daftar buletin kami di sini
Sumber
https://financialpost.com/news/canada-home-prices-seen-falling-further-tariff-war-deepens-downturn
