Perumahan terjangkau yang didukung Disney akan datang ke Florida Tengah

Saya biasanya tidak menghabiskan hari Jumat sore saya melayang melintasi Orlando untuk mencari plot yang belum berkembang, tetapi hampir 80 hektar tanah telah menjadi sumber ketegangan bagi beberapa penduduk Horizon West.

Komunitas yang direncanakan oleh master, lengkap dengan lima desa dan pusat kota, mencakup lebih dari 20.000 hektar dan berjarak sekitar 20 menit dari kerajaan sihir.

Konstruksi untuk hampir 1.400 unit perumahan berpenghasilan campuran-dikembangkan oleh Organisasi Michaels di tanah yang dimiliki oleh Walt Disney World-akan dimulai tahun ini. Lebih dari 1.000 unit akan didedikasikan untuk perumahan yang terjangkau.

“Kami memilih tanah ini karena merupakan bagian dari komunitas yang berkembang, dekat dengan pengusaha, perbelanjaan, layanan, sekolah umum, dan bidang istirahat dan rekreasi,” kata Disney tentang pengembangan di situs webnya. “Kami merasa tidak ada komunitas yang diposisikan lebih baik di Florida Tengah untuk memberikan penduduk kesempatan untuk memulai babak baru dari cerita mereka.”

Disney mengatakan kebutuhan “kritis” akan unit perumahan yang terjangkau mendorongnya untuk mengejar proyek. “Kurangnya perumahan yang terjangkau mempengaruhi banyak orang di seluruh negara kita, termasuk mereka yang tinggal dan bekerja di Florida tengah,” kata perusahaan itu.

Kerawanan perumahan terus berdampak pada Florida Tengah.

Warga di berbagai industri masih terhuyung-huyung dari peningkatan biaya hidup dan pasar perumahan yang tidak pasti yang muncul setelah pandemi Covid-19. Itu termasuk pekerja keramahtamahan dan pariwisata – seperti anggota pemeran Walt Disney World – yang sangat penting bagi perekonomian daerah tersebut. Mantan anggota pemeran telah mengatakan kepada outlet lokal Florida dan BI bahwa mereka telah berjuang dengan rasa tidak aman perumahan dan mendapatkan upah hidup.

Walt Disney World telah membuat langkah untuk mengatasi masalah ini. Pada tahun 2021, perusahaan menetapkan upah minimum $ 15 untuk anggota pemeran dan meningkatkannya menjadi $ 18 pada tahun 2023.

Para kritikus dari proyek yang didanai swasta mengatakan area yang tumbuh cepat sudah ramai dan tidak memiliki infrastruktur untuk menangani masuknya penduduk. Pendukung mengatakan ini adalah kesempatan untuk mengatasi ketidakamanan perumahan di Florida Tengah. Orange County Mengharapkan populasi, sekarang lebih dari 1,5 juta, meningkat 500.000 pada tahun 2050.

Komisaris Distrik 1 Orange County Nicole Wilson, yang mewakili penduduk di Horizon West, menentang proposal untuk unit perumahan tahun lalu.

“Kami tidak berada dalam posisi untuk menempatkan lebih banyak manusia di daerah yang tidak siap untuk mereka. Saya pikir kami memiliki persepsi ini bahwa perumahan yang terjangkau adalah tujuannya. Dan ya, itu harus terjangkau, tetapi juga harus datang dengan semua hal yang kami butuhkan agar berhasil,” kata Wilson kepada WMFE, sebuah stasiun radio publik setempat.

Menanggapi warga yang peduli, juru bicara Disney mengatakan kepada Newsweek, “Para pemimpin Orange County terus mengidentifikasi perumahan yang terjangkau sebagai salah satu prioritas paling signifikan untuk wilayah kami, dan kami sangat bangga membawa rencana ke meja yang dapat berkontribusi pada solusi.”

Warga mengatakan kepada BI bahwa Horizon West dulunya adalah permata tersembunyi, tetapi sekarang menarik orang untuk mencari persahabatan dan apa yang mereka sebut “gaya hidup desa.”

Saya berkeliling komunitas untuk melihat apa semua hype itu.

Setiap Horizon West Village memiliki getaran yang berbeda

Ketika saya berjalan melalui Horizon West, satu hal menjadi jelas: ini adalah komunitas yang bersemangat dan berfokus pada keluarga yang dengan cepat berkembang.

Orang tua mendorong kereta bayi, pasangan berjalan anjing, dan sekelompok anak -anak tertawa melaju ke trotoar pada skuter listrik. Pohon -pohon palem menghiasi lanskap berumput di samping beberapa bangunan apartemen dan tempat ritel. Ini jauh dari ketika petani jeruk dan kebun mereka mendominasi daerah tersebut.

Orange County mulai mengembangkan Horizon West pada tahun 1995 setelah serangkaian pembekuan menghancurkan kebun jeruk di daerah tersebut. Terinspirasi oleh gerakan urbanisme baru, pengembang menciptakan rencana induk yang membayangkan setiap desa memiliki perumahan, toko, tempat untuk bekerja, sekolah, taman, dan hal -hal lain yang penting bagi kehidupan sehari -hari.

“Gaya Hidup Desa” itu adalah salah satu alasan Heather Parker dan keluarganya pindah ke Horizon West dari Missouri pada tahun 2020. Parker adalah manajer budaya & keterlibatan untuk Horizon West Happenings, sebuah inisiatif komunitas yang berfokus pada pemberdayaan penduduk.

“Ketika kami memutuskan untuk pindah ke Florida, anak -anak saya berada di sekolah dasar dan sekolah menengah, jadi sekolah itu adalah daya tarik yang sangat besar bagi kami,” kata Parker. “Ketika kami mulai meneliti, kami menemukan beberapa opsi yang cocok.”

Juga menarik bahwa penduduk memiliki akses mudah ke ruang hijau dan sering kali melupakan mobil untuk sepeda atau skuter, katanya.

“Semuanya terbuka dan terhubung,” kata Parker. “Aku bisa pergi ke toko kelontong dengan skuterku untuk mengambil beberapa item atau pergi ke dokter gigi. Rumah sakit ini berjarak dua menit di jalan dariku. Ada begitu banyak hal hebat tentang segala sesuatu yang begitu dekat.”

Meskipun setiap desa tampak serupa dalam sekejap, Lindsay Turner, direktur pemasaran untuk Horizon West Happenings, mengatakan masing -masing “memiliki getaran uniknya sendiri.”

Hamlin, misalnya, bertindak sebagai pusat kota dan menawarkan elemen kehidupan malam yang menarik bagi para profesional muda. Bridgewater “berorientasi keluarga,” sementara desa saya menarik banyak karyawan Disney karena perjalanan yang dekat. Ada juga pengaruh Brasil yang lazim di beberapa desa yang tidak ada di yang lain, yang dikatakan Turner menunjukkan bagaimana masing -masing area berbeda.

Populasi Horizon West meledak selama pandemi

Florida menjadi tujuan utama bagi orang-orang yang pindah negara selama pandemi Covid-19, memberikan dorongan ekonomi tetapi juga meningkatkan biaya hidup. Ketika saya menjelajahi Horizon West, sepertinya ada tanda -tanda dan spanduk mengiklankan opsi real estat di setiap sudut.

Agen real estat Nicole Mickle mengatakan masuknya Floridian Baru dirasakan di Horizon West. Dia dan keluarganya pindah ke daerah itu pada tahun 2018. “Saya menjual banyak rumah melalui FaceTime,” kata Mickle.

Biro Sensus AS melaporkan bahwa 14.000 orang tinggal di Horizon West pada 2010, dan jumlah itu naik menjadi lebih dari 58.100 pada tahun 2020. Masyarakat sekarang sekitar 75.000, menurut reporter sensus.

“Rumor itu benar,” kata Turner. “Pertumbuhannya eksponensial. Ini gila seberapa cepat dan seberapa cepat hal -hal tumbuh di sini. Anda dapat meninggalkan Horizon Barat selama satu atau dua bulan dan kembali ke daerah yang sama sekali tidak dapat dikenali.”

Horizon West memiliki berbagai opsi perumahan pada titik harga yang berbeda, yang ditentukan oleh pengembang dalam rencana induk.

“Apartemen bisa sekitar $ 2.500 sebulan, dan rumah bisa menjadi jutaan dolar di sini,” kata Mickle. “Saya pikir rumah masih terjangkau untuk apa yang ditawarkan Horizon West. Anda tidak dapat menemukan ini di daerah lain di Orlando saat ini.”

Disney pindah

Mickle mengatakan ledakan populasi baru-baru ini, bersama-sama dengan hasrat penduduk untuk Horizon West, bisa menjelaskan kegemparan di sekitar unit perumahan yang didukung Disney.

“Yang ingin dilakukan oleh beberapa orang adalah menjaga integritas masyarakat,” kata Mickle.

Warga mengedarkan petisi tahun lalu dengan mengatakan mereka “sangat menentang” konstruksi karena mengancam “lingkungan setempat dan kualitas hidup karena lokasi yang tidak pantas dan kurangnya infrastruktur yang memadai.” Beberapa warga mengatakan kepada outlet media setempat bahwa unit perumahan akan membawa lebih banyak lalu lintas ke daerah tersebut, sementara yang lain bertanya -tanya seberapa terjangkau unit -unit itu sebenarnya.

Meskipun unit -unitnya telah menuai kritik, Parker mengatakan mereka juga telah menghasilkan kegembiraan dari mereka yang mencari peluang perumahan baru. Unit -unit ini dimaksudkan untuk penduduk Florida Tengah di banyak industri dan latar belakang, termasuk petugas pemadam kebakaran, guru, dan pekerja perhotelan.

“Tidak banyak guru di Horizon West tinggal di daerah itu,” kata Parker. “Ini adalah area kelas menengah atas, dan para guru di Florida mungkin tidak menghasilkan cukup uang untuk tinggal di sini sebaliknya.”

Parker mengatakan proyek ini dirancang agar sesuai dengan estetika dengan Horizon West Properties di sekitarnya dan akan memiliki fasilitas yang didambakan seperti taman saku.

“Disney telah melakukan pekerjaan yang baik untuk mengadakan pertemuan komunitas, membuka dialog, mendengarkan, dan mencoba memastikan semua orang di halaman yang sama,” kata Parker.