Metro dengan pajak properti paling sedikit dan paling mahal

Jadi, Anda akhirnya membeli rumah impian Anda.

Dengan harga rumah yang masih tertinggi dan tarif hipotek, mungkin ada biaya yang cukup besar.

Anda mungkin berpikir Anda jelas – tetapi tidak cukup. Pajak properti adalah biaya besar lain yang perlu diingat. Untuk pemilik rumah baru, guncangan stiker pajak properti bisa nyata. Dan jika Anda memiliki rumah selama bertahun -tahun, Anda kemungkinan besar telah melihat tagihan pajak Anda terus meningkat.

Pajak properti – yang didasarkan pada nilai rumah yang dinilai – dapat turun atau naik seiring waktu karena beberapa faktor, termasuk kekuatan pasar real estat lokal, setiap perbaikan rumah yang dilakukan, atau perubahan tarif pajak lokal.

Menurut data dari LendingTree, pajak properti naik 10,4% di seluruh negeri dari tahun 2021 hingga 2023, data tahun terakhir tersedia. Pemilik rumah di 50 wilayah metropolitan terbesar di AS sekarang membayar median $ 2.969 per tahun, atau sekitar $ 247 setiap bulan, dalam pajak properti, terlepas dari apakah mereka memiliki hipotek. Namun, di banyak daerah, pemilik rumah membayar ratusan atau bahkan ribuan lagi.

Peningkatan terbesar adalah di Tampa, di mana pajak properti melonjak 23,3% dalam rentang dua tahun. Berikutnya adalah Indianapolis, dengan peningkatan 19,8%, Dallas, dengan 19%, dan Jacksonville, Florida, dengan 18,7%. Atlanta dan Miami terikat untuk peningkatan terbesar kelima, dengan 18,6%.

Untuk menerangi bagaimana pajak properti bervariasi di seluruh negeri dan bagaimana kenaikannya berkisar, kami telah menyoroti lima metro dengan biaya pajak properti tertinggi dan lima dengan yang terendah.

Ternyata, metro selatan yang relatif lebih kecil – yang seringkali juga memiliki biaya hidup keseluruhan yang lebih rendah – cenderung memiliki pajak properti terendah, sementara daerah yang lebih padat dan mahal di timur laut dan di pantai barat memiliki yang tertinggi.

Birmingham, Alabama, berada di dasar skala pajak. Dengan harga jual rumah rata -rata $ 213.250 – jauh di bawah median nasional $ 430.848 – dan pajak properti rata -rata $ 1.091, pemilik rumah memiliki tagihan yang relatif lebih rendah. Di atas adalah New York City, salah satu pasar real estat paling berharga di dunia dan juga rumah bagi pajak properti tertinggi di negara ini.

Di bawah ini adalah metro AS dengan pajak properti terendah dan tertinggi, bersama dengan seberapa banyak mereka meningkat di masing -masing antara 2021 dan 2023, menurut LendingTree.

Harga penjualan rumah yang khas pada bulan Februari, yang terbaru tersedia, adalah dari Redfin, dan angka -angka populasi 2023 berasal dari sensus AS.

Metro dengan pajak properti termurah

5. Nashville

4. Phoenix

3. Louisville, Kentucky

2. Memphis, Tennessee

• Pajak properti rata -rata dibayarkan pada tahun 2023: $ 1.856
• Perubahan Persentase dari 2021-2023: 8,9%
• Harga jual rumah rata -rata: $ 180.000
• Populasi Metro: 618.639

1. Birmingham, Alabama

• Pajak properti rata -rata dibayarkan pada tahun 2023: $ 1.091
• Perubahan Persentase dari 2021-2023: 13,4%
• Harga jual rumah rata -rata: $ 213.250
• Populasi Metro: 196.644

Metro dengan pajak properti paling mahal

5. Boston

• Pajak properti rata -rata dibayarkan pada tahun 2023: $ 6.696
• Perubahan Persentase dari 2021-2023: 10,2%
• Harga jual rumah rata -rata: $ 858.000
• Populasi Metro: 653.833

4. Austin

• Pajak properti rata -rata dibayarkan pada tahun 2023: $ 6.973
• Perubahan Persentase dari 2021-2023: 13,8%
• Harga jual rumah rata -rata: $ 512.500
• Populasi Metro: 979.882

3. San Francisco

• Pajak properti rata -rata dibayarkan pada tahun 2023: $ 8.156
• Perubahan Persentase dari 2021-2023: 16,5%
• Harga jual rumah rata -rata: $ 1.392.750
• Populasi Metro: 808.988

2. San Jose

1. New York

• Pajak properti rata -rata dibayarkan pada tahun 2023: $ 9.937
• Perubahan Persentase dari 2021-2023: 11%
• Harga jual rumah rata -rata: $ 852.500
• Populasi Metro: 8.258.035